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Comment identifier un calfeutrage usé : guide pour les gestionnaires immobiliers

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En tant que gestionnaire immobilier, il est essentiel de maintenir vos immeubles en bon état pour prévenir les problèmes coûteux comme les infiltrations d’eau. L’état du calfeutrage de vos bâtiments joue un rôle crucial dans cette équation. Voici quelques conseils pratiques pour repérer un calfeutrage usé et intervenir avant que les dommages ne s’aggravent.


Signes d’usure du calfeutrage

  1. Fissures ou craquelures visibles - Les joints de calfeutrage qui présentent des fissures ou des craquelures ne remplissent plus leur fonction d’étanchéité. Inspectez régulièrement les rebords des fenêtres, des portes et des joints d’expansion pour repérer ces défauts.

  2. Décollement ou effritement - Un calfeutrage qui se décolle des surfaces ou qui s’effrite est un signe qu’il a perdu son adhérence. Cela peut laisser des espaces par lesquels l’eau et l’air s’infiltrent.

  3. Apparence décolorée ou poreuse - Une couleur terne, une texture poreuse ou des zones d’usure inégales indiquent que le calfeutrage a atteint la fin de sa durée de vie.

  4. Problèmes d’infiltrations d’eau - Si vous observez des signes de moisissure, de taches d’eau ou de dégradations sur les murs intérieurs ou extérieurs, il est probable que le calfeutrage ne soit plus étanche.


Pourquoi intervenir rapidement?

Un calfeutrage usé peut entraîner des infiltrations d’eau qui endommagent les structures du bâtiment et favorisent le développement de moisissures. Cela peut également augmenter les coûts d’énergie en laissant s’échapper l’air chaud ou froid.


Faites appel à des experts

Si vous suspectez que le calfeutrage de vos immeubles est usé, contactez nos experts pour une inspection complète. Nous vous aiderons à identifier les problèmes et à mettre en place des solutions durables qui préservent la valeur de vos bâtiments.


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📞 Téléphone : (514) 293-2687

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